Das eigene Haus zu bauen ist für viele Deutsche ein großer Traum, der sich irgendwann im Leben erfüllen soll. Die eigenen vier Wände bedeuten Unabhängigkeit von Mieten und Gestaltungs- und Entscheidungsfreiheit. Doch der Weg zum Eigenheim ist kein leichter und bedarf sehr guter Planung und die passende Baufinanzierung. Auch das ideale Grundstück sowie die perfekte Baufirma muss erst einmal ausfindig gemacht werden. Es ergeben sich also eine Menge To-do’s, die mit dem Hausbau einhergehen.

Eine gründliche Planung ist der erste Schritt zum Eigenheim. Die Hausbau Planung fängt bei der Finanzierung an: Welche Baufinanzierung ist passend? Es lohnt sich mehrere Angebote verschiedener Banken für Immobilienkredite oder Bausparverträge einzuholen, denn schließlich benötigt jeder ein individuelles Angebot. Dabei gilt es ebenso das Augenmerk auf die Zinsen zu lenken. Zusätzlich sollten die monatlichen Einnahmen und Ausgaben kalkuliert, das Eigenkapital errechnet und die Rückzahlungskapazitäten realistisch eingeschätzt werden. Als Leitlinie gilt: 20 % des Kaufpreises inklusive aller weiterer Kosten sollten mit dem Eigenkapital gedeckt werden können. Ist die Baufinanzierung geklärt, muss eine Baufirma gefunden werden. Natürlich kann man sich selbst auch am Hausbau beteiligen, doch das eigene Können und Fachwissen sollte unbedingt realistisch eingeschätzt werden. 

Der Traum vom Haus rückt in Reichweite? Dann geht es mit der Grundstückssuche los! Grundstücke findet man heutzutage in der Regel in den gängigen Immobilienportalen online – ob ein Grundstück für ein klassisches Einfamilienhaus, für eine luxuriöse Villa, für ein praktisches Fertighaus oder für ein Haus in ruhiger Lage am Stadtrand. Ist das Grundstück gefunden, steht ein Besichtigungstermin an. Bei dem Besichtigungstermin sollte neben dem Grundstück selbst auf die Lage und die Umgebung geachtet werden: Wie ist die Nachbarschaft? Gibt es Supermärkte, Ärzte oder Apotheken in der näheren Umgebung? Wie gut ist die Verkehrsanbindung? Sind Schulen und Kindergärten vorhanden? Überprüfen Sie Ihre Vorstellungen mit der Realität und wägen Sie sorgfältig ab. Das perfekte Grundstück zu finden ist nicht leicht. Und stellen Sie sich auf eine längere Suchzeit ein.