Die Immobilienbewertung von ErstRaum. Für Köln und Umgebung.
Aktuelle Marktpreisbewertung in nur wenigen Schritten – unabhängig, zuverlässig und regional
Konfigurieren Sie jetzt kostenlos Ihren Immobilienwert!
In 3 Schritten zu Ihrem Immobilienwert
1.
Sie geben die Eckdaten Ihrer Immobilie einfach von zu Hause aus ein
2.
Wir kalkulieren den Wert Ihrer Immobilie auf Basis der aktuellsten Marktwerte
3.
Sie erhalten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie bequem per Mail
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
Eine zuverlässige und unabhängige Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie verhilft Ihnen die fehlende Transparenz des Immobilienmarktes aufzuwiegen und somit gegenüber Maklern oder potenziellen Käufern eine starke Verhandlungsposition einzunehmen.
Die Vorteile der Immobilienbewertung bei ErstRaum:
Unabhängigkeit
Wir sind kein Makler, wir arbeiten provisionsunabhängig. Somit ziehen wir auch keinerlei Vorteile aus einem höheren oder niedrigerem Verkaufspreis.
Expertise
Wir sind die Experten, wenn es um Immobilienbewertungen geht. Eine persönliche und professionelle Arbeitsweise hat für uns oberste Priorität.
Zuverlässigkeit
Wir bewerten Ihre Immobilie anhand einer Software, die sich an den aktuellen Marktpreisen orientiert und zuverlässig den Wert Ihrer Immobilie ermittelt.
Regionalität
Die Kölner Region ist unsere Heimat. Wir kennen uns in der Region bestens aus und jedes noch so kleine Veedel ist uns mit all seinen Vorzügen bestens bekannt.
Haben Sie Fragen?
Ist die Wertermittlung für Sie kostenlos?
Die Wertermittlung ist für Sie mit keinerlei Kosten verbunden, egal ob Sie Käufer oder Verkäufer sind. Unabhängig davon, ob es sich bei dem zu bewertenden Objekt um ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Mehrfamilienhaus handelt.
Testen Sie jetzt gerne unsere Immobilienbewertung von ErstRaum – unverbindlich und zuverlässig.
Wie wird der Wert Ihrer Immobilie berechnet?
Die Wertermittlung der Immobilie erfolgt auf der Grundlage von einer Software, welche anhand der aktuellen Marktpreise zuverlässig den Wert Ihrer Immobilie ermittelt.
Die Software wird in regelmäßigen Testings überprüft, um die stetige Aktualität der Preise zu gewährleisten.
Welche Faktoren beeinflussen den Wert der Immobilie?
Einerseits sind die Lage und die Infrastruktur wichtige Merkmale. Andererseits sind auch der Zustand der Bausubstanz, die energetische Beschaffenheit sowie die Nutzungsmöglichkeiten nicht unerheblich.
Das Alter, die Ausstattung und individuelle Besonderheiten der Immobilie bilden zusätzliche Einflussfaktoren, welche in die Bewertung mit einfließen.
Wann brauchen Sie eine Wertermittlung?
Eine Wertermittlung ist dann sinnvoll, wenn Sie Ihre Immobile verkaufen möchten. Außerdem können Sie damit überprüfen, ob die Höhe der zu zahlenden Erbschaftssteuer von Finanzamt richtig festgesetzt wurde. Des Weiteren kann im Falle einer anstehenden Scheidung eine Wertermittlung für die Berechnung des Zugewinns interessant sein.
Es gibt aber noch viele weitere Gründe, wann eine Wertermittlung Ihrer Immobilie Sinn macht.
Definitionen
Das sagen unsere Kunden
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