Marktentwicklung - Wir zeigen Ihnen die Trends auf!

Marktdaten sind die wichtigste Grundlage für die Bewertung einer Immobilie. Neben dem Standort sind diese Vergleichsdaten eine erste fundierte Einwertungsmöglichkeit.

ErstRaum.de bietet Ihnen auf dieser Seite die gesammelten Marktberichte der wichtigsten Immobilienunternehmen in der Region Köln, Bonn und Leverkusen. So können wir Ihnen einen breiten und fundierten Marktüberblick bieten. Dabei ist uns wichtig, dass wir nicht die Angebotsdaten wie andere Immmobilienportale auswerten, sondern Marktberichte mit real abgeschlossenen Transaktionen zur Verfügung stellen.

Aktuelle Marktberichte aus der Region

Die nachfolgenden Marktberichte zeigen Ihnen im Detail die aktuellen Trends in der Region auf. Wie bewegt sich der Markt? Hat sich durch die Corona-Pandemie etwas verändert?

[Stand Juli 2020] ErstRaum.de bewertet den aktuellen Immobilienmarkt in der Region Köln/Bonn immer noch als "sehr lebhaft". Fundamental hat sich durch die Pandemie wenig verändert. Unsere Region ist weiterhin ein attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort mit einer starken, zukunftsfähigen Wirtschaftsstruktur.  Neben der allgemeinen Wohnungsknappheit verzeichnet auch der Gewerbeimmobilienmarkt weiterhin eine zunehmende Angebotsverknappung, deren Leerstandsquote gleichbleibend auf einem historisch niedrigem Stand ist. Auch der Industrie- und Logistikmarkt im Großraum Köln/Bonn zeigte erwartungsgemäß eine schwache Performance mit einem signifikanten Abschwung bei der Vermietungsleistung.

Aktuellen Angebotspreise werden weiter leicht steigen. Die gleichzeitig hohe Nachfragesituation bietet die einmalige Chance Neubaupotentiale zu heben. So können Neubauentwicklungen realisiert werden, welche vor einigen Jahren noch nicht denkbar waren.

Für weitere Informationen können Sie den für Sie passenden Marktbericht kostenfrei herunterladen.