Ihre Immobilienrechts- und Steuerberatung

Sie brauchen Rat in Rechtsfragen? Wir sind die Experten im Immobilienrecht!


Das Team unseres Servicepartners Jennißen & Partner hilft Ihnen weiter! Ziel ist von Jennißen & Partner ist es, Sie in Rechtsangelegenheiten kompetent zu beraten, unterstützen und vertreten.

 

Rechtsberatung


Zu unseren Kernkompetenzen zählen: Wohnungseigentumsrecht, Mietrecht, Beratung im Bau- und Bauträgerrecht sowie Maklerrecht.

Wohnungseigentumsrecht

Das Wohnungseigentumsrecht weicht von den üblichen zivilrechtlichen Rechtsverhältnissen, denen man im Alltag begegnet, deutlich ab und folgt seinen eigenen Regeln. Da das Gesetz nicht sehr umfangreich ist und viele unbestimmte Rechtsbegriffe enthält, ist es stark von der Rechtsprechung geprägt.

Die Lösung der in der Praxis aufkommenden Fragestellungen und Probleme bedarf daher Erfahrung und eine fundierte Kenntnis der Rechtsprechung zu den jeweiligen Einzelfällen. Die Beratung und Vertretung in wohnungseigentumsrechtlichen Angelegenheiten stellt eine unserer Kernkompetenzen dar. Mit 5 Experten sind WIR bundesweit für Wohnungseigentümergemeinschaften und Verwalter beratend und gerichtlich tätig.

WIR:

  • begleiten Sie bei der Entwicklung bzw. Änderungen von Teilungserklärungen
  • helfen Ihnen bei der Auslegung der Teilungserklärung und prüfen diese, 
  • beraten Wohnungseigentümergemeinschaften und Verwalter bei der Umsetzung erforderlicher Maßnahmen, 
  • geben Ihnen Hilfestellung bei der Vorbereitung von Beschlussfassungen und Eigentümerversammlungen,
  • vertreten Wohnungseigentümergemeinschaften und Verwalter gerichtlich, bspw. zur Verteidigung von Anfechtungsklagen oder beim Hausgeldinkasso einschließlich der Vollstreckung.

 

Gerne helfen WIR Ihnen. Sprechen Sie uns an oder besuchen Sie uns online!

 

 

 

 

 

Beratung im Bau- und Bauträgerecht

Die auf den Abschluss des Erwerbs- oder Bauträgervertrages folgende Errichtung des Vertragsgegenstandes, meist eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus, und die daraus folgenden juristischen Probleme setzen Fachkenntnisse aller Vertragsparteien voraus. Da auch das neue Bauwerkvertragsrecht nur rudimentäre Regelungen zum Bauträgerrecht enthält, können Rechtsprobleme meist nur auf Basis von umfassenden rechtlichen Kenntnissen zum Grundstückskaufrecht, privaten Baurecht sowie Wohnungseigentumsrecht gelöst werden.

WIR beraten Sie gerne zu folgenden Themen:

  • Vertragsgestaltung nach BGB, MaBV, VOB/B und HOAI,
  • Umfang und Inhalt der Herstellungsverpflichtung bei Neu- bzw. Altbauten, 
  • Fälligkeit und Verpflichtung zur Zahlung der Kaufpreisraten,
  • Anspruch auf Erbringung und Abrechnung von Sonderwünschen,
  • Verzögerungen der Bauleistungen während der Bauphase und die Folgen,
  • Abnahme des Kaufgegenstandes,
  • Geltendmachung von Mängelansprüchen (auch im Sonder- und Gemeinschaftseigentum) nach Abnahme

Gerne helfen WIR Ihnen. Sprechen Sie uns an oder besuchen Sie uns online!

Maklerrecht

Der Makler ist oft dritte Partei im Rahmen von Grundstückskaufverträgen, gewerblichen Mietverträgen und Wohnungsmietverträgen, das Maklerhonorar auf einem Erfolgsprinzip aufbauend oft sehr hoch. Basierend auf lediglich wenigen Rechtsvorschriften und der stets im Einzelfall zu beurteilenden Sachverhalte ist daher ein fundiertes Wissen der gefestigten und der aktuellen Rechtsprechung zur z.B. zur provisionsausschließenden Vorkenntnis, zum Bestellerprinzip sowie zu notariellen Maklerklauseln erforderlich.

 

Wir helfen Ihnen als Makler bei der Durchsetzung Ihrer berechtigten Ansprüche. Selbstverständlich unterstützen wir auch die Miet- oder Kaufvertragspartei bei der Abwehr von unberechtigten Ansprüchen von Maklern.

 

Gerne helfen WIR Ihnen. Sprechen Sie uns an oder besuchen Sie uns online!

 

Unsere Veranstaltungen


Unser Fachwissen dokumentieren wir regelmäßig in Veröffentlichungen und mit verschiedenen Vorträgen. Wir informieren dort über aktuelle Entwicklungen und diskutieren mit Ihnen praxisrelevante Themen. Dreimal jährlich organisieren wir zudem mit unserem „Immobilienzirkel“ ein Treffen der Immobilienbranche zur Information über aktuelle Themen und zum Netzwerken.

Sie sind neugierig geworden?

Hier entlang zu unseren Veranstaltungen!

Jennißen und Partner

 

Auf das Immobilienrecht spezialisiert sind WIR Ihr Partner für alle Fragen zu Ihren Mietverhältnissen, Ihrer Verwaltung von Sondereigentum und Wohnungseigentümergemeinschaften sowie zu Ihren Bauverträgen. WIR beraten Vermieter, Verwalter, Wohnungseigentümergemeinschaften sowie Bauträger / Verkäufer und Makler von Immobilien. WIR begleiten Sie bei der Vertragserstellung, Ihren laufenden Projekten und Tätigkeiten sowie im Streitfall in gerichtlichen Auseinandersetzungen. Unsere Spezialisierungen liegen dabei im gewerblichen Mietrecht und Wohnraummietrecht, Wohnungseigentumsrecht, privaten Baurecht und Bauträgerrecht und im Maklerrecht.

Für unsere Expertise sind wir ausgezeichnet worden. Vom Magazin Stern haben WIR in dem Rechtsgebiet Miet- und Wohnungseigentumsrecht aktuell die Auszeichnung als „Beste Anwaltskanzleien 2020“ erhalten. Als namensgebender Partner ist Herr Dr. Jennißen zudem zum wiederholten Male als Top-Anwalt im Bereich Miete & Eigentum in der aktuellen Anwaltsliste 2020 des Magazin Focus gelistet.

WIR sind der richtige Teamplayer für Ihren Erfolg!